40 Rue Louise De Bettignies, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louise De Bettignies, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Louise De Bettignies, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Laboureur.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 928 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 964 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 752 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louise De Bettignies
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louise De Bettignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louise De Bettignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louise De Bettignies, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louise De Bettignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louise De Bettignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louise De Bettignies dans son marché local
Prix du 40 Rue Louise De Bettignies par rapport à la voie
Sur Rue Louise De Bettignies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 40 Rue Louise De Bettignies se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louise De Bettignies par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Louise De Bettignies se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -3.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
