100 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°98 et de 15.19 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 100 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Sapin Vert.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1723 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 1700 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1719 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 356 mètres
Ventes au 100 Rue Marcel Vaneslander
Une vente a été recensée au 100 Rue Marcel Vaneslander. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Marcel Vaneslander dans son marché local
Prix du 100 Rue Marcel Vaneslander par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Vaneslander, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 100 Rue Marcel Vaneslander se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Marcel Vaneslander par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue Marcel Vaneslander se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 100 Rue Marcel Vaneslander
Les biens actuellement en vente autour du 100 Rue Marcel Vaneslander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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