107 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 655 € à 1 939 €

Indice de confiance

5/5

Le 107 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°109 et de 16.92 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 107 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0650 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Joffre à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 365 mètres

Ventes au 107 Rue Marcel Vaneslander

Les 2 ventes au 107 Rue Marcel Vaneslander donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2021

164 092 €(1 865 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

107 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos

4 juin 2021

140 000 €(1 591 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

107 Rue Marcel Vaneslander, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Rue Marcel Vaneslander dans son marché local

Prix du 107 Rue Marcel Vaneslander par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Vaneslander, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 107 Rue Marcel Vaneslander se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Marcel Vaneslander par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 107 Rue Marcel Vaneslander se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -14.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Leman, 59150 Wattrelos(1,902 €)

Rue de l'Union, 59150 Wattrelos(1,827 €)

Rue du Haut Vinage, 59150 Wattrelos(1,958 €)

Cour Suin, 59150 Wattrelos(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 107 Rue Marcel Vaneslander

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Marcel Vaneslander apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.