5 Rue Marguerite Duras, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 38.66 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Rue Marguerite Duras, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 1494 mètres
Ventes au 5 Rue Marguerite Duras
Les 2 ventes au 5 Rue Marguerite Duras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marguerite Duras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 5 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 5 Rue Marguerite Duras se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marguerite Duras par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marguerite Duras se situe 100.52 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 123.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
