40 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Négrier, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 204 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 256 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Négrier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 40 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 40 Rue Négrier se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Négrier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Négrier se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 0.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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