65 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Négrier, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Rue Négrier, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire Le Carin à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1566 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 287 mètres
Ventes au 65 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 65 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 65 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 65 Rue Négrier se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Négrier par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Négrier se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 9.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Rue Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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