5 Rue Paul et Angèle Malfait, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul et Angèle Malfait, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 75.38 % à celui du n°7 et du 75.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 5 Rue Paul et Angèle Malfait, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 873 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 869 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 848 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 472 mètres
Ventes au 5 Rue Paul et Angèle Malfait
Les 2 ventes au 5 Rue Paul et Angèle Malfait donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul et Angèle Malfait
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul et Angèle Malfait, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul et Angèle Malfait
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul et Angèle Malfait complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul et Angèle Malfait dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul et Angèle Malfait par rapport à la voie
Sur Rue Paul et Angèle Malfait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 5 Rue Paul et Angèle Malfait se situe 58.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul et Angèle Malfait par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul et Angèle Malfait se situe 73.22 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 93.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
