49 Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 162 € à 2 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°47 et de 3.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 49 Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wattrelos Place à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 433 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 721 mètres
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 259 mètres

Ventes au 49 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 49 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2022

130 000 €(2 031 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

49 Rue Roger Salengro, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 49 Rue Roger Salengro se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Roger Salengro se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -15.33 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59150 Wattrelos(1,894 €)

Cour Bouckaert, 59150 Wattrelos(1,640 €)

Rue Carnot, 59150 Wattrelos(1,673 €)

Rue de la Gendarmerie, 59150 Wattrelos(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.