Rue de la Gendarmerie, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gendarmerie, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 764 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix Rue de la Gendarmerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gendarmerie se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 25.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gendarmerie à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue de la Gendarmerie est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gendarmerie
Les ventes enregistrées Rue de la Gendarmerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gendarmerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wattrelos Place à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1485 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1362 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gendarmerie
Adresses Rue de la Gendarmerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gendarmerie, classées par tranches de numéros.
