12 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Truffaut, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°14 et du 2.52 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Rue Truffaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1248 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1123 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Truffaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Truffaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 12 Rue Truffaut se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Truffaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Truffaut se situe 44.41 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 61.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
