41 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Vallon, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1977 mètres
- - Collège Emile Zola à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 500 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 41 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 41 Rue Vallon se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Vallon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Vallon se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et -1.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Vallon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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