37 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Vallon, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°35 et du 0.2 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue Vallon, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 504 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Vallon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Vallon dans son marché local
Prix du 37 Rue Vallon par rapport à la voie
Sur Rue Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 37 Rue Vallon se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Vallon par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Vallon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 7.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
