12 Rue Vandendriessche, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vandendriessche, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 12 Rue Vandendriessche, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1071 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 628 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 439 mètres
Ventes au 12 Rue Vandendriessche
Une vente a été recensée au 12 Rue Vandendriessche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vandendriessche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vandendriessche, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vandendriessche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vandendriessche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vandendriessche dans son marché local
Prix du 12 Rue Vandendriessche par rapport à la voie
Sur Rue Vandendriessche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 Rue Vandendriessche se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vandendriessche par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vandendriessche se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
