2 Rue Vélasquez, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vélasquez, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue Vélasquez, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Union à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 759 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vélasquez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vélasquez dans son marché local
Prix du 2 Rue Vélasquez par rapport à la voie
Sur Rue Vélasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue Vélasquez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vélasquez par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vélasquez se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
