22 Avenue du 1er Mai, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 936 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue du 1er Mai, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 317 mètres
Ventes au 22 Avenue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 22 Avenue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 1er Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 22 Avenue du 1er Mai se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 1er Mai par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 1er Mai se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -50.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
