25 Avenue du 1er Mai, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Avenue du 1er Mai, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du 1er Mai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 25 Avenue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 25 Avenue du 1er Mai se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du 1er Mai par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du 1er Mai se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -37.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
