32 Avenue du 1er Mai, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Avenue du 1er Mai, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du 1er Mai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 32 Avenue du 1er Mai se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 1er Mai par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du 1er Mai se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -51.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
