2 Rue Jacques Duclos, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 972 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Jacques Duclos, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Duclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 972 €/m², le 2 Rue Jacques Duclos se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Duclos par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Duclos se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -48.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
