36 Rue Jacques Duclos, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 11.7 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue Jacques Duclos, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Jacques Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Jacques Duclos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 36 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 36 Rue Jacques Duclos se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Jacques Duclos par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Jacques Duclos se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -35.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
