1 Rue Marcel Cachin, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Marcel Cachin, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrechain à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 254 mètres
Ventes au 1 Rue Marcel Cachin
Les 2 ventes au 1 Rue Marcel Cachin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Cachin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 1 Rue Marcel Cachin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Cachin par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Cachin se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -34.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
