12 Rue Marcel Cachin, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°10 et du 3.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Marcel Cachin, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrechain à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 274 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Cachin
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Cachin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Cachin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 12 Rue Marcel Cachin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cachin se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -34.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
