2 Rue Roger Salengro, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 916 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Roger Salengro, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base De Loisirs à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue Roger Salengro se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Salengro se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -51.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
