26 Rue Roger Salengro, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°37 et du 7.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Roger Salengro, 59220 Wavrechain-sous-Denain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Denain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrechain à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 26 Rue Roger Salengro se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrechain-sous-Denain et à Nord
À Wavrechain-sous-Denain, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Salengro se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Denain et -49.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Denain a baissé de 5.04 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 933 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
