3 Rue Basse, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 3 Rue Basse, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Faulx.
2 niveaux - 2 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus WavrechainFaulx Pl. à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 3 Rue Basse se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Wavrechain-sous-Faulx et à Nord
À Wavrechain-sous-Faulx, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Faulx et -27.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Faulx a augmenté de 17.6 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
