10 Rue de Bouchain, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et du 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 10 Rue de Bouchain, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Faulx.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bouchain à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bouchain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bouchain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 10 Rue de Bouchain se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bouchain par rapport à Wavrechain-sous-Faulx et à Nord
À Wavrechain-sous-Faulx, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bouchain se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Faulx et -42.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Faulx a augmenté de 17.76 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
