4 Rue de Bouchain, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bouchain, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et du 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue de Bouchain, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Faulx.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bouchain à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bouchain
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bouchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bouchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bouchain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bouchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bouchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bouchain dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bouchain par rapport à la voie
Sur Rue de Bouchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 4 Rue de Bouchain se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bouchain par rapport à Wavrechain-sous-Faulx et à Nord
À Wavrechain-sous-Faulx, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bouchain se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Faulx et -32.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Faulx a augmenté de 17.76 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
