2 Rue de la Place, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Place, 59111 Wavrechain-sous-Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Wavrechain-sous-Faulx.
1 niveau - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrechain-Sous-Faulx - Place à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Place, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 2 Rue de la Place se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Place par rapport à Wavrechain-sous-Faulx et à Nord
À Wavrechain-sous-Faulx, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Place se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Wavrechain-sous-Faulx et -38.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrechain-sous-Faulx a augmenté de 17.76 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 039 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 823 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
