46 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°48 et de 0.22 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Général Koenig, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 114 mètres
- - La Fontaine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 1317 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 46 Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 46 Rue du Général Koenig se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Général Koenig par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Général Koenig se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Wavrin et -14.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
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