Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Wavrin (59136), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Wavrin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Wavrin est 34.93 % en dessous de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Wavrin est 12.3 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wavrin baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 715 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 664 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Wavrin compte 7777 habitants en 2022, avec 73 % de propriétaires et 42.65 % de locataires. Elle totalise environ 3433 logements, dont 3257 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.7 %) contre 15.18 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.42 %), de deux pièces (7.44 %) , de trois pièces (14.1 %), de quatre pièces (24.11 %) et de cinq pièces et plus à (53.92 %). Près de 76.56 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.17 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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