45 Rue du Maréchal Joffre, 59136 Wavrin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Maréchal Joffre, 59136 Wavrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wavrin - Carrosserie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 909 mètres
Ventes au 45 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 45 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Wavrin et à Nord
À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Maréchal Joffre se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Wavrin et 1.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 15.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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