44 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 553 € à 3 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 44 Rue Roger Salengro, 59136 Wavrin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wavrin - Salle Des Fêtes à 49 mètres
- Wavrin à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Léon Blum à 568 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 259 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Roger Salengro(2 927€)

46 Rue Roger Salengro(2 939€)

48 Rue Roger Salengro(2 800€)

97 Rue Roger Salengro(2 938€)

40 Rue Roger Salengro(2 933€)

99 Rue Roger Salengro(2 925€)

38 Rue Roger Salengro(2 992€)

101 Rue Roger Salengro(2 933€)

Prix du 44 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 44 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 44 Rue Roger Salengro se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Roger Salengro par rapport à Wavrin et à Nord

À Wavrin, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roger Salengro se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Wavrin et 39.99 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wavrin baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au premier semestre 2020 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.