34 Avenue Maurice Guironnet, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Maurice Guironnet, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 9.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 34 Avenue Maurice Guironnet, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1158 - Feuille 000AE, - Parcelle n°1156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 389 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Maurice Guironnet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Maurice Guironnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maurice Guironnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Maurice Guironnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maurice Guironnet dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maurice Guironnet par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Guironnet, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 34 Avenue Maurice Guironnet se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maurice Guironnet par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Maurice Guironnet se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Waziers et -49.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
