95 Avenue Maurice Guironnet, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Maurice Guironnet, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°57 et du 0.34 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 95 Avenue Maurice Guironnet, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0536 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 359 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Maurice Guironnet
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Maurice Guironnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Maurice Guironnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Maurice Guironnet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Maurice Guironnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Maurice Guironnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Maurice Guironnet dans son marché local
Prix du 95 Avenue Maurice Guironnet par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Guironnet, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 95 Avenue Maurice Guironnet se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Maurice Guironnet par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Maurice Guironnet se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Waziers et -53.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
