96 Cite Behague, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Cite Behague, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², identique à celui du n°102 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 96 Cite Behague, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 24 logements - 1553 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0097 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 461 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 532 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Cite Behague
Aucune vente n'a été recensée au 96 Cite Behague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Cite Behague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Cite Behague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Cite Behague dans son marché local
Prix du 96 Cite Behague par rapport à la voie
Sur Cite Behague, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 96 Cite Behague se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Cite Behague par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Cite Behague se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Waziers et -37.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
