36 Cite Gayant, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Cite Gayant, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 36 Cite Gayant, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 332 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 547 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Cite Gayant
Aucune vente n'a été recensée au 36 Cite Gayant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Cite Gayant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Cite Gayant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Cite Gayant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Cite Gayant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Cite Gayant dans son marché local
Prix du 36 Cite Gayant par rapport à la voie
Sur Cite Gayant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 36 Cite Gayant se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Cite Gayant par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Cite Gayant se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -24.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
