18 Impasse du Clos Morelle, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Clos Morelle, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Impasse du Clos Morelle, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0682 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Waziers à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 379 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 378 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Clos Morelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Clos Morelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Morelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Clos Morelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Morelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Morelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Clos Morelle dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Clos Morelle par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Morelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 18 Impasse du Clos Morelle se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Clos Morelle par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Clos Morelle se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -11.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
