35 Rue Abel Depret, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Abel Depret, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Abel Depret, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Madame à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 1360 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Abel Depret
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Abel Depret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Abel Depret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Abel Depret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Abel Depret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Abel Depret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Abel Depret dans son marché local
Prix du 35 Rue Abel Depret par rapport à la voie
Sur Rue Abel Depret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 35 Rue Abel Depret se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Abel Depret par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Abel Depret se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -27.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
