35 Rue Antoine Coet, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Antoine Coet, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°33 et du 3.28 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 35 Rue Antoine Coet, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 417 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Antoine Coet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Antoine Coet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Antoine Coet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Antoine Coet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Coet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Antoine Coet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Antoine Coet dans son marché local
Prix du 35 Rue Antoine Coet par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Coet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 35 Rue Antoine Coet se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Antoine Coet par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Antoine Coet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Waziers et -33.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
