3 Rue Benjamin Favre, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Benjamin Favre, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 ter mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Benjamin Favre, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Waziers à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 397 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 329 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Benjamin Favre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Benjamin Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Benjamin Favre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Benjamin Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Benjamin Favre dans son marché local
Prix du 3 Rue Benjamin Favre par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Favre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 3 Rue Benjamin Favre se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Benjamin Favre par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Benjamin Favre se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Waziers et -40.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
