45 Rue Benjamin Favre, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Benjamin Favre, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 45 Rue Benjamin Favre, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Waziers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 472 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Benjamin Favre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Benjamin Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Benjamin Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Benjamin Favre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Benjamin Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Benjamin Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Benjamin Favre dans son marché local
Prix du 45 Rue Benjamin Favre par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Favre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 45 Rue Benjamin Favre se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Benjamin Favre par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Benjamin Favre se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -32.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
