74 Rue d’Arlay, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d’Arlay, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 et de n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 74 Rue d’Arlay, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 18 logements - 1395 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d’Arlay
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d’Arlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue d’Arlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue d’Arlay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue d’Arlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue d’Arlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d’Arlay dans son marché local
Prix du 74 Rue d’Arlay par rapport à la voie
Sur Rue d’Arlay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 74 Rue d’Arlay se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d’Arlay par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d’Arlay se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Waziers et -45.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
