34 Rue de Belfort, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Rue de Belfort, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin - Waziers à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 857 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Belfort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 34 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 34 Rue de Belfort se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Belfort par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Belfort se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -31.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
