8 Rue de Brest, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 216 € à 1 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Brest, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue de Brest, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 4 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0402 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0400 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ronde à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin Cité Notre-Dame à 868 mètres
- Ecole élémentaire Copernic à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Brest

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Brest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Brest dans son marché local

Prix du 8 Rue de Brest par rapport à la voie

Sur Rue de Brest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Rue de Brest se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Brest par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brest se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -29.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cafus, 59119 Waziers(1,544 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de Brest

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Brest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.