40 Rue de la Plaine, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 40 Rue de la Plaine, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 385 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 574 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Plaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 40 Rue de la Plaine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Plaine par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Plaine se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -27.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
