44 Rue de Tregastel, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Tregastel, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue de Tregastel, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée J à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin Cité Notre-Dame à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Copernic à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Tregastel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Tregastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Tregastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Tregastel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Tregastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Tregastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Tregastel dans son marché local
Prix du 44 Rue de Tregastel par rapport à la voie
Sur Rue de Tregastel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 44 Rue de Tregastel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Tregastel par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Tregastel se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Waziers et -36.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
