21 Rue des Cafus, 59119 Waziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 364 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Cafus, 59119 Waziers, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°27 et de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 Rue des Cafus, 59119 Waziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0990 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0976 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0958 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0959 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0957 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0994 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre médical et de patronage de la cité Notre-Dame de la compagnie des mines d'Aniche, aujourd'hui centre social et culturel Henri Martel à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Ronde à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Chopin Cité Notre-Dame à 683 mètres
- Ecole élémentaire Copernic à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cafus

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cafus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cafus dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cafus par rapport à la voie

Sur Rue des Cafus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 21 Rue des Cafus se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cafus par rapport à Waziers et à Nord

À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cafus se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -24.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Ingenieur, 59119 Waziers(1,314 €)

Rue du Bivouac, 59119 Waziers(1,532 €)

Rue du Jalon, 59119 Waziers(1,333 €)

Rue des Houilleres, 59119 Waziers(1,392 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cafus

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cafus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.