41 Rue des Dahlias, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 Rue des Dahlias, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 52 logements - 5877 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0486 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0285 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Terroir à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 709 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 41 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 41 Rue des Dahlias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Dahlias par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Dahlias se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Waziers et -45.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
