2 Rue des Écoles, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Écoles, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Waziers à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Duclos à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Écoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 2 Rue des Écoles se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Écoles par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Écoles se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Waziers et -46.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
