40 Rue des Freres Martel, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Freres Martel, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue des Freres Martel, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Waziers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 212 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 310 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Freres Martel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Freres Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Freres Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Freres Martel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Freres Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Freres Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Freres Martel dans son marché local
Prix du 40 Rue des Freres Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 40 Rue des Freres Martel se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Freres Martel par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Freres Martel se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -17.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
