46 Rue des Freres Martel, 59119 Waziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Freres Martel, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°44 mais supérieur de 11.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue des Freres Martel, 59119 Waziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Waziers à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 206 mètres
- - Lycée Professionnel Paul Langevin à 296 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Guironnet à 338 mètres
Ventes au 46 Rue des Freres Martel
Une vente a été recensée au 46 Rue des Freres Martel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Freres Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Freres Martel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Freres Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Freres Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Freres Martel dans son marché local
Prix du 46 Rue des Freres Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 46 Rue des Freres Martel se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Freres Martel par rapport à Waziers et à Nord
À Waziers, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Freres Martel se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Waziers et -14.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Waziers a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 16.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2020 à 1 538 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
